Beschreibung

Gemeinsam mit der Stiftung Zollverein entwickelt die RAG Montan Immobilien das UNESCO-Welterbe Zollverein, bestehend aus den Arealen der ehemaligen Zeche Zollverein und der Kokerei Zollverein. Die Stiftung Zollverein, die NRW URBAN und die RAG Montan Immobilien sind Eigentümer zahlreicher Gebäude und großer Teile der Fläche, die seit Dezember 2001 zum UNESCO-Welterbe gehören. Seither werden die denkmalgeschützten Gebäude und Betriebsflächen bereits von zahlreichen Unternehmen neu genutzt.

Ziel

Ziel ist es, auf der UNESCO-Welterbe-Stätte eine vielfältige Mischung aus Arbeit in alten und neuen Gebäuden, kulturellen und touristischen Nutzungen und Attraktionen unter besonderer Berücksichtigung des industriellen Erbes der Region zu schaffen. Damit einhergehen soll eine deutliche Attraktivitätssteigerung und Aufwertung des einst ausschließlich vom Bergwerk Zollverein geprägten Essener Nordens.

Herausforderungen

Der städtebauliche Ansatz folgt dem hohen Anspruch, den die Gestaltung einer Welterbe-Stätte allen Beteiligten auferlegt. Als Eigentümer und Mitnutzer einer rund 70.000 Quadratmeter großen Fläche auf dem ehemaligen Kokerei-Gelände, ist sich die RAG Montan Immobilien sicher, dass dieses Areal Potenzial für eine hochwertige immobilienwirtschaftliche Entwicklung besitzt und versteht ihre Investition als Initialzündung zum weiteren Ausbau der Welterbe-Stätte.

Kooperationen

Die besondere Herausforderung im Essener Norden mit dem Welterbe Zollverein einen lebendigen Standort zu schaffen, gelingt nur durch die gemeinsame Kraftanstrengung aller Beteiligten: über die Stadt Essen, die Stiftung Zollverein, der RAG Montan Immobilien, die Bürger bis hin zu den Planern, Architekten und bauausführenden Unternehmen.

Mehrwert

Die Bewahrung der authentischen Gebäude und Anlagen in Verbindung mit einer erfolgreichen Standortpolitik zur Schaffung neuer Arbeitsplätze bilden das einzigartige Qualitätsmerkmal für den Standort Zollverein und seine nachhaltige Zukunft. Außerdem tragen insgesamt die Investitionen auf Zollverein für die Instandsetzung, Instandhaltung und Betrieb zur Stärkung besonders der mittelständischen lokalen und regionalen Wirtschaft bei und lösen direkte und indirekte Arbeitsplatzeffekte aus.

Besonderheit

Die nachhaltige und integrierte Quartiersentwicklung geht einher mit dem starken Image eines Welterbe-Standortes und neuem Selbstbewusstsein aufgrund des bisher Erreichten in den angrenzenden Stadtteilen des neuen Stadtbezirks VI – Zollverein. Die Entwicklung von Zollverein umfasst darüber hinaus auch die Gestaltung der Freiflächen und der Infrastruktur des gesamten Areals.